Revenus fonciers : tout ce qu’il faut savoir

Un revenu foncier est l’ensemble des revenus issus de votre patrimoine immobilier. Le mode de calcul du revenu foncier dépend de chaque particulier et du mode de location. Comment se faire le calcul des revenus fonciers ?

Qu’est-ce qu’une foncière et que sont les revenus fonciers ? 

Lorsqu’on parle d’une foncière, il s’agit d’une entreprise spécialisée dans la gestion immobilière. Une foncière possède un ou des biens immobiliers, qu’elle utilise dans le but d’en faire une valorisation ou une commercialisation. Comme nous pouvons le lire sur Revue-fonciere.com  comment  faire fructifier son portefeuille en mettant ses biens immobiliers au service des autres. 

Les revenus fonciers quant à eux sont une imposition des revenus locatifs reçus par une foncière. Cette imposition est en forme d’impôt et se repose sur plusieurs éléments dont le mode de location et le montant payé par les locataires. En d’autres termes, le revenu foncier se détermine sur le montant annuel. 

Quel est l’avantage du régime micro foncier et du régime réel ?

Il existe deux types de régimes : le régime microfoncier et le régime réel. Le régime microfoncier et le régime réel. 

Le régime microfoncier

Il concerne uniquement la location nue et ne s’applique que lorsque le revenu foncier n’atteint pas 15 000 €. Ce type de régime permet à une foncière de bénéficier de 30 % sur le montant qui lui a été imposé dans le revenu foncier. Ce qui veut dire que l’investisseur sera imposé sur les 70% de ses revenus fonciers annuels. 

Le régime réel

Le régime réel par est une obligation pour tout investisseur qui perçoit un revenu foncier au-dessus de 15 000 €. De cette somme ; seront déduites la taxe foncière, les primes d’assurance et les dépenses d’entretien et d’amélioration. 

Peu importe le régime fiscal sur lequel régit votre investissement locatif, le revenu foncier prend en compte tout le montant encaissé et ajoute aussi les avances ainsi que les payements en retard.

Bourse : découvrez dans quel secteur investi en 2021 ?

Grâce à l’évolution du numérique, une masse de secteurs naissent afin de permettre aux investisseurs de placer leur fond dans un endroit sûr, chaque année. Ces différents lieux sont susceptibles de fructifier ces sommes sur une période donnée afin de permettre à celui qui à risquer, de tirer profil. Vous verrez donc dans la suite de cet article quelques-unes de ces secteurs du moment. Le crowdfunding immobilier Un crowdfunding immobilier est un investissement dans un projet de construction ou de... Lire la suite

Top 3 des meilleures plateformes de trading du moment

Grâce à l’évolution du monde numérique, plusieurs moyens simples et efficaces naissent afin de permettre aux hommes de diversifier leur portefeuille d’investissement. C’est le cas des plateformes de training. La suite de cet article vous permettra de découvrir quelques-unes des meilleurs de ces plateformes du moment. Alvexo Alvexo fait partie des  meilleures plateformes pour trader en ligne aujourd’hui. Créé dans les années 2014, celui-ci bénéficie d’une régulation octroyée par l’autorité de Cys... Lire la suite

À quoi sert la banque ?

Que vous ayez besoin de financement pour démarrer un projet d’entreprise, ou d’acheter la maison de vos rêves, sachez que vous pouvez compter sur le soutien des banques. Elles ont toujours été présentes pour ce qui est de solutionner les soucis d’argent. Dans cet article, il s’agira de détailler leurs principaux rôles.   Aide à l’épargne   La majorité des salariés ont comme soucis, la gestion efficiente de leurs revenus mensuels. Ce que propose la banque, c’est une répartition équilibr... Lire la suite

Combien prévoir pour la location de costume de sumo en mousse ?

Le costume de sumo en mousse présente un aspect hilarant surtout quand il est porté. Loin d’apporter un effet comique. C’est un costume qui se porte pour le combat de sumos. Vous désirez vous procurer d’un tel costume. Cet article vous présente les différents prix de location d’un costume de sumo en mousse. Costume de sumo en mousse : que retenir ? Le costume de sumo en mousse est un accessoire porté par toute personne désirant faire un combat de sumo. Ce costume présente l’image d’une personne... Lire la suite

Quelques conseils pour réduire les dépenses de votre entreprise

Pour augmenter vos flux de trésorerie, vous devez d’abord chercher à réduire toutes les dépenses de votre entreprise. Pour y parvenir, vous devez commencer par mettre de l’ordre dans vos finances. Découvrez ici quelques conseils qui vous permettront de réduire les dépenses de votre entreprise. Contribuer à l’économie du partage Pour parvenir à réduire les dépenses de votre entreprise, le meilleur moyen que vous avez est de contribuer à l’économie du partage. Cette astuce consiste à échanger des... Lire la suite